マンション購入する際には一体何を重視して考えればいいのでしょうか。

近年、土地開発が進み、いたるところに新しいマンションが建っていくのを“すごいなー・・・”
と他人事のように見ているのですが、ゆくゆくは家庭をもち、持ち家として
マンションを買う日が来るかもしれない。

そうなるとやはり、何を重視して購入するマンションを選ぶのがよいのか気になりますよね。

私が今のところ考えているポイントは近隣の治安、緑の豊かさ、便利さ、間取り、値段・・・ちょっと欲張りすぎですかね。

まだまだ若い私ですが、将来待つマンション購入の日に向けて、
いろいろと勉強していこうと思います。

私は現在、賃貸住宅に住んでいます。

いい加減、そろそろ自分の家を購入しようと思っています。

一戸建てにするかマンションにするかで結構なやんでいますが、
一戸建てですと住宅すべての修理を考えるとあと後で相当な予算を取っておかないと
いけないと思っているので、マンション購入を今は考えています。

マンションですと、毎月の修繕費で建物全体の共用部分の修繕は行われると
思いますので、そちらの方が住んでいて安心かと考えています。

マンションを購入する理由はそれぞれのご家庭の事情があると思います。

子供が出来たので、家が欲しくなったというご家庭や、
通勤に時間がかかるので駅前のマンションを購入したいという方もいると思います。

また、最近では家族世帯に限らず、単身世帯の方もマンション購入に踏み切る方が
少なくありません。

マンション購入にあたって、マンションに求める機能や要望は購入者によって異なります。

まずはどのポイントが譲れないのか絞り込むことが重要になってきます。

マンション購入は人生においても一大決心が必要になります。

誰でもマンション売買に手馴れているという方は不動産業界で働いていたい限り、
いらっしゃらないと思います。

マンション購入は夢や希望が詰まっているとは思いますが、予算は決まっています。

欲張って無理なローンは組まないように気をつけなければなりません。

最初の予算を守ることは、難しいことではありますが、
マンション購入においてとても大切なポイントとなってきます。

マンション購入における利点といえば、とにかくランニングコストが低いことです。

すなわち家賃であり、不動産価値です。

賃貸だと高い金を払い続ける上に、自分のものにはなりませんので、
売ったりも出来ません。

分譲は固定資産税を払っても安く住みます。

さらに内装を自分好みにある程度変えられるという利点もあります。

賃貸だと内装を変えることはまず無理です。
極めつけは高級感です。

賃貸マンションに比べて分譲は造りからしてしっかりしていますので
気分的にもかなり違ってきます。

投資信託は毎月１万しているけど貯金はゼロです。
財形もしてません。

社会人３年目にして自分の将来が不安です。

けど自分のお金を銀行に預けるのはもう嫌。

だって全然金利がつかないのに、雀の涙のような金利にさえ所得税が
聴取されて実質もうけ１２円ですよなんて話を友人に聞かされたから。

どうせお金をためるならマンション購入して家賃収入でうはうは暮らしたい。

ローン組んで購入したい。
いや来年中にはマンション購入しちゃうぞ。

モデルルームを見た後、再び話になりました。

びっくりしたのは直球でどのタイプのモデルルームがいいかすぐに聞かれたからです。

以前、一戸建てのショールームを見に行ったときはゆっくり探してくださいと、
初日に金額面を言われなかったので、マンション購入は考える余地がないんだなと
実感しました。

大きな買い物なのでゆっくり考えたいと答えたのですが、
その間になくなりますよと予約を勧められました。

マンション購入は即決しないといけないんでしょうか。

ちょっとその対応に引きつつ、帰ることにしました。

マンション購入には、賃貸や一戸建てにない魅力があります。

まず、賃貸の場合にかかる家賃も長い期間で見ればローンを組んで
購入した方が月々の支払いが安くなる場合があります。

賃貸は一生家賃が発生する訳ですから、いつか自分の持ち物に出来る
マンション購入の方がお得と言えます。

またマンションは管理がしっかりとされており、
防犯の面も一戸建てより安全と言えるでしょう。

最近のマンションは高い防犯システムがありますので、
安心して生活することが出来ます。

住まいには色々な物がある。

今回の様なマンション購入をする人、思い切って一戸建てを買う人、
親の脛かじりあるいは介護の関係上実家で暮らす人、
可哀想なホームレスである。

多くの人が一戸建てあるいは親の親、すなわち祖父母の家で暮らすのが
私の地域の典型的な形である。

私も祖父母と暮らしている人の中の一人であり、従兄弟もまた同じ状況である。

だがこれは私の様な田舎者の周囲の環境であって都会に行けば人々はみな
マンション購入をしてマンションで暮らしている。

この文章を読んでいるあなたはマンション購入についてどのようにお考えだろうか。

私は二度マンション生活を経験している者だが幼すぎてはっきりとした思い出がない。

ただ、すぐ近くに友達がいて退屈な日がなかったことをよく覚えている。

では、本題に入ろう。
マンション購入それは、車や一戸建てを買うのと同じくらい人生で一番大きな
買い物になるであろうものである。

だが私はマンション購入についてそこまで憧れを感じない。
まだ高校生という身分だからである。